8月29日上午，深圳市政府與招商蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司（下稱“招商蛇口”）和華僑城集團(tuán)公司（下稱“華僑城”）組成的投標(biāo)聯(lián)合體簽署了深圳國際會展中心（下稱“會展中心”）項目運營監(jiān)管協(xié)議，這標(biāo)志著會展中心通過公開招標(biāo)正式確定了建設(shè)運營主體。招商蛇口聯(lián)合華僑城擊敗萬科、華潤、保利三家房企，以總代價310億元獲得會展中心代建代運營權(quán)以及11宗配套商業(yè)用地。

　　會展中心項目選址空港新城，用地面積148萬平方米，其中一期面積121.4萬平方米。建設(shè)會展中心是深圳市委、市政府一項重大決策。隨著全球會展業(yè)發(fā)展重心向中國轉(zhuǎn)移，國內(nèi)會展業(yè)進(jìn)一步大型化發(fā)展，為抓住機(jī)遇，建設(shè)現(xiàn)代化、國際化城市，2015年9月深圳市政府決定正式啟動項目籌建工作，提出了打造“一流的設(shè)計、一流的建設(shè)、一流的運營”的目標(biāo)。

　　為確保一流水準(zhǔn)，項目采用投資、建設(shè)、運營一體化模式，即選擇一家企業(yè)負(fù)責(zé)會展中心建設(shè)、運營與周邊配套商業(yè)開發(fā)。

　　據(jù)了解，本次土地出讓采用邀標(biāo)形式，共有華潤、華僑城、招商蛇口、保利、中信以及萬科共6家企業(yè)獲得政府邀請，參與投標(biāo)的有華潤、招商華僑城聯(lián)合體、萬科及保利。投標(biāo)分為商務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)，其中商務(wù)標(biāo)指11宗商業(yè)用地的報價，占67分；技術(shù)標(biāo)指對深圳國際會展中心的代建代運營水平，占33分，其中投標(biāo)人明確合作的運營機(jī)構(gòu)及其實力經(jīng)驗占6分，說明合作的方式及會展中心運營團(tuán)隊的組建占8分，論述對會展中心的運營管理計劃占10分，承諾運營期前5年業(yè)績目標(biāo)以及展館服務(wù)、維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)占9分。

　　招標(biāo)方案要求投資人必須引進(jìn)國際一流運營機(jī)構(gòu)。與招商蛇口、華僑城合作的美國SMG公司是全球最大的場館運營機(jī)構(gòu)之一，管理各類場館超過240座，其中會展中心75個（包括美國最大的芝加哥麥考密克展覽中心），展廳設(shè)計總面積超過150平方米，每年舉辦展會活動超過千場。

　　目前，項目各項籌建工作以及河道、綜合管廊、道路、電力、通信、燃?xì)獾扰涮资姓A(chǔ)設(shè)施建設(shè)均按計劃全面推進(jìn)之中，預(yù)計9月底前可開工建設(shè)，力爭2018年9月底建成投入使用。